Conditions de vente
Dont prix de vente : 208 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 788 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)
Charmante maison individuelle, de style traditionnel breton, située sur les hauteurs de PONTIVY comprenant :
-Au sous-sol : grand garage avec décrochement sous balcon, trappe de vidange, chaufferie, cuisine d'été, cave/cellier;
-Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard/penderie, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente;
-A l'étage : Palier avec dressing, trois chambres avec placard/penderie, un placard/débarras, une salle d'eau avec WC, deux greniers.
Elle est bâtie sur un terrain verdoyant et clos par un muret en pierre, lui conférant un charme authentique et une belle mise en valeur depuis la rue.
Au RDC : les ouvertures sont en PVC DV, volets roulants électriques
A l'étage :huisseries bois , SV
Chaudière Gaz de ville
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface terrain | 635 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 56061-891 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2670 € et 3680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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