Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 020 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)
Située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié de PONTIVY, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, le tout édifié sur un terrain clos d'environ 781 m2 agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et placard intégré, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, un garage et une cave complètent ce niveau.
A l'étage , un palier dessert quatre chambres confortables, dont trois avec rangements intégré, une salle de bains, et des toilettes indépendantes.
Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et axes principaux.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 140 m² |
Surface terrain | 781 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Piscine | Non |
Référence | 56061-878 |
Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 21/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2130 € et 2930 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0297253150
Contacter par email