Jean-Philippe BELLIN notaire Notaire
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Vente Maison - 4 pièce(s) MOUSTOIR REMUNGOL (56)

126 900 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 900 € (5.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MOUSTOIR REMUNGOL (56)
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Conditions de vente

Montant : 126 900 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - MOUSTOIR REMUNGOL (56500)

A proximité de l'axe Pontivy-Vannes(10 min de Pontivy, 35 min de Vannes et moins d'un heure du Golfe du Morbihan) , dans un petit hameau, propriété composée d'une longère en pierres , d'un hangar fermé sur un terrain d'une contenance de 2790m2.
La longère ( bâtiment de 19,20mx5,60m soit environ 100m2 au sol) est exposée plein SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante , elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée par une petite verrière, une cuisine avec cheminée d'ornement ouverte sur le salon/ salle à manger ,une salle d'eau, WC, une grande chambre, une autre pièce avec cheminée d'ornement.
Une cave avec chauffe-eau électrique et chaudière fioul.
- Au dessus: un grenier sur plancher, très belle hauteur sous plafond et beau volume.
La propriété dispose d'un hangar fermé de 78 m2 en tôles et bac acier avec un grenier sur le 1/3 de la surface. En appentis, un local à bois de 10 m2.
Beau terrain de 2200 m2 à l'avant de la maison et 500 m2 de verger à l'arrière .
Puits d'une profondeur de 17 m2.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 58 m²
Surface terrain 2790 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56061-741
Date de mise à jour 17/02/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

512 kWh/m2.an

91 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

91 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 10/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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