Jean-Philippe BELLIN notaire Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) MOUSTOIR REMUNGOL (56)

156 840 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 840 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 156 840 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 840 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - MOUSTOIR REMUNGOL (56500)

A proximité de l'axe Pontivy-Vannes(10 min de Pontivy, 35 min de Vannes et moins d'un heure du Golfe du Morbihan) , dans un petit hameau, propriété composée d'une longère en pierres , d'un hangar fermé sur un terrain d'une contenance de 2790m2.
La longère ( bâtiment de 19,20mx5,60m soit environ 100m2 au sol) est exposée plein SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante , elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée par une petite verrière, une cuisine avec cheminée d'ornement ouverte sur le salon/ salle à manger ,une salle d'eau, WC, une grande chambre, une autre pièce avec cheminée d'ornement.
Une cave avec chauffe-eau électrique et chaudière fioul.
- Au dessus: un grenier sur plancher, très belle hauteur sous plafond et beau volume.
La propriété dispose d'un hangar fermé de 78 m2 en tôles et bac acier avec un grenier sur le 1/3 de la surface. En appentis, un local à bois de 10 m2.
Beau terrain de 2200 m2 à l'avant de la maison et 500 m2 de verger à l'arrière .
Puits d'une profondeur de 17 m2.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 58 m²
Surface terrain 2790 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56061-741
Date de mise à jour 14/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

512 kWh/m2.an

91 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

91 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 10/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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