Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 380 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - MELRAND (56310)
Située dans un environnement calme et verdoyant, commune de MELRAND, cette bâtisse au charme authentique en pierres vous offre deux habitations indépendantes:
1ère habitation:
- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et véranda, une buanderie /cave, WC avec lave-mains;
- A l'étage: couloir, trois chambres, une salle d'eau, WC.
Au dessus: grenier sur dalle béton isolé.
2de habitation:
- Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur la pièce de vie comprenant le salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, WC avec lave-mains;
- A l'étage :une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Terrain alentour avec bois.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface terrain | 29771 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 56061-808 |
| Date de mise à jour | 09/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
321 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3270 € et 4450 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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